天水| 开远| 旺苍| 祁门| 科尔沁右翼中旗| 西和| 丽江| 湘乡| 高淳| 新巴尔虎左旗| 汉中| 突泉| 剑河| 彝良| 吉林| 张家口| 龙山| 平顶山| 阿克塞| 六安| 凤冈| 甘孜| 兴义| 江苏| 开远| 榆社| 邳州| 九江市| 临澧| 铁山| 沂水| 阿勒泰| 墨脱| 巴青| 临川| 萨迦| 丰台| 崇仁| 门源| 扎囊| 定安| 东兴| 涪陵| 达尔罕茂明安联合旗| 吉首| 扎兰屯| 吉首| 炎陵| 巴东| 正宁| 泗洪| 铁山港| 平远| 淮北| 安溪| 吉隆| 三穗| 新都| 安岳| 杜集| 吉水| 洪雅| 稻城| 农安| 正定| 台江| 永靖| 五峰| 汕尾| 甘谷| 泰宁| 建昌| 湖北| 丹徒| 陆良| 四方台| 乐昌| 全南| 合山| 玛多| 应城| 肇庆| 东营| 江阴| 蓝山| 高平| 湟中| 石柱| 夏河| 唐山| 九江县| 临泽| 吴川| 芦山| 甘孜| 下花园| 太原| 广宁| 乌海| 怀宁| 五大连池| 马边| 舟曲| 格尔木| 乌恰| 增城| 八宿| 察哈尔右翼后旗| 城固| 昌吉| 仲巴| 上高| 平定| 海阳| 漳县| 美溪| 合肥| 玉龙| 沁水| 浮山| 舞阳| 开平| 阿瓦提| 柳林| 余庆| 克东| 弥渡| 五原| 卓资| 乌拉特后旗| 富宁| 得荣| 察哈尔右翼前旗| 五原| 瓦房店| 泽库| 营口| 项城| 莒县| 茶陵| 徐水| 衡水| 绥宁| 利津| 余干| 类乌齐| 长岭| 醴陵| 西华| 昂仁| 黄龙| 连云区| 舞钢| 安溪| 富拉尔基| 濮阳| 丽江| 平顺| 庆安| 平远| 理县| 鹤峰| 大埔| 永平| 磐安| 贵港| 五指山| 聂拉木| 汝阳| 拜泉| 莒县| 应县| 白云| 耒阳| 青州| 围场| 鹰潭| 枝江| 吴桥| 星子| 玉溪| 循化| 乌马河| 泗洪| 陵川| 环江| 扬中| 安图| 曲靖| 敖汉旗| 西昌| 将乐| 双阳| 邓州| 信阳| 伊宁县| 齐河| 昌平| 江陵| 南浔| 鄂温克族自治旗| 朝阳县| 鄂州| 正定| 兴安| 通道| 盈江| 印江| 台儿庄| 台北市| 双流| 滦县| 广昌| 塔城| 江都| 永平| 靖州| 眉山| 于都| 定兴| 华宁| 墨玉| 新巴尔虎左旗| 磐石| 武安| 青县| 松滋| 浦城| 宁河| 内乡| 鹤山| 竹溪| 师宗| 明溪| 杭锦后旗| 汾西| 象州| 金州| 漾濞| 留坝| 博罗| 孟津| 舞阳| 永安| 八公山| 乐陵| 朝阳市| 青铜峡| 武鸣| 得荣| 丁青| 崇阳| 浮梁| 金湾| 河池| 博湖| 阿拉善右旗| 平坝| 新兴| 仪征| 平邑| 都匀| 长岛|

中国低收入家庭收入增长率高 家庭收入差距缩小

2019-08-23 14:45 来源:互动百科

  中国低收入家庭收入增长率高 家庭收入差距缩小

  俺从小就是在闸口这一片长大的,对这一片比较熟悉,以前越河这一带商铺林立,比较繁华,不过,经过多年的变迁,老印象比较模糊了。第一阶段施工12个舱(7-12舱、18-23舱)已全部完成。

  而法院审理认为,房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效;但张某未取得所有权证导致王某无法办理银行贷款、过户,其行为已构成违约,最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、张某返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费万元。很多建筑上的螭首带有出水孔,具排水功能。

    其实瑜伽给我带来的最大好处在于:体验一种愉悦舒适的身心平衡,尽管在练习中也会遇到挑战。记者赵艳君

    负责运河西岸新公路至教堂,禁止主道停车,确保畅通。  腾笼换鸟获得的新空间,将为我市调结构、增效益、换动能提供强大支撑!  科技打头阵  新旧动能转换,必须坚持增量崛起与存量变革并举,要从深处彻底搅活传统产业改造升级的满池之水,仍需更强的创新驱动。

二、任何网站转载聊城新闻网作品,需事先征得本网书面授权,并注明“来源:聊城新闻网,作者□□□”等字样。

  设计试卷、答题卡样式,满足教育部和考生作答需要。

  见距离开考尚有一段时间,该考生遂端坐于考点附近商铺台阶上,翻开随身携带的辅导书,旁若无人淡定地温习功课。  我省今年普通高校招生录取政策有四大主要变化。

    记者注意到,圆明园位于清河西南,直线距离不过两三公里。

    为解决公办及普惠性幼儿园不足问题,东昌府区完成了区实验幼儿园建设,采取PPP模式,投资10亿元,新建35处幼儿园,今年秋季开学前将完成10处,其余将于明年春季全部完成,可以新增学位10000多个。大众网记者赵志鹏摄  早晨不到八点徐先生就陪着女儿来到了三中考点,目送女儿走进考场。

  三皇神医,自元朝以来,被历代皇帝列为国家祀典。

  他们具不具备购房资格,是不是属于首套刚需购房在经过初步调查后,长沙市住建委公布了调查结果。

  参赛者要保证作品的原创性,并提供作品的3-5张不同角度彩色效果图(可采用3D造型渲染等,使用软件不限),从多方位展现作品。  杜泽宁考证,清河虽是古镇,但这里并没有与古建筑相关的记载。

  

  中国低收入家庭收入增长率高 家庭收入差距缩小

 
责编:
首页 > 国际财经 > 美国 > 记者手记:美国房子为何炒不起来

记者手记:美国房子为何炒不起来

中国金融信息网2019-08-2300:08分类:美国
  难见踪影的越河外水系  除了弧形的小越河外,原来在大码头对过的运河南岸分出来一条沟,这条沟先向东北,然后再向东穿过莲花池、车家坑,而后分出一些支流覆盖花园路以西的前菜市街、后菜市街、小东关街、玉皇皋、姚家园子等区域,最后汇入运河,其中相连的坑就有八九个,这一区域的沟和坑,市民也称之为越河流域或越河水系,它主要起到蓄水、排涝的作用。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]

安丰路 米庄镇 威尼斯水城 灞桥区 古城街道
临河乡 泗沅 亦庄镇 长另 荷源乡